SPECIFICATIES EN IDEEëN
voor plattegronden zie Homepage in de Galerij
Dubbele, enkele en stapelbare units
Op de bovenste afbeelding links staan 2 units (elk van 10 x 4 m')
als 5-kamerwoning van 80 m2.
Zie plattegrond in de draaiende Galerij op de Home pagina.
De binnenwanden zijn niet-dragend en kunnen dus desgewenst verplaatst (of verwijderd) worden. Wanden, vloeren en plafonds onder Norm Isolatiewaarde 1 geïsoleerd.
Twee geschakelde units zijn als woning voorzien van :
Entree, hall, woonkamer, eetkamer (of 4e slaapkamer),
keuken, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasautomaat en droger, apart toilet, CV-installatie, moderne meterkast 3 fasen/220V plus aardlek met automatische zekeringen, C.A.I., hardhouten kozijnen met dubbel glas en aan bovenzijde afsluitbare ventilatieroosters, afzuig-installatie in keuken en badkamer, rookmelders, CO-melder, anti-inbraak hang- en sluitwerk plus drie slaapkamers.
Water, gas (aardgas) en elektra komen centraal bij elkaar in de meterkast waarin tevens de CV-ketel hangt
Zie 2e foto hier links. Als Tiny House (dus één unit) wordt deze geleverd met alle bovengenoemde voorzieningen en twee kamers. Zie ook plattegrond (in Galerij, Homepage).
Tevens zijn deze woon/leef-units rolstoel-toegankelijk (kozijnbreedten, geen inpandige drempels) en daarmee geschikt als zorgwoning / mantelzorgwoning.
DRIJVEND
Bij eventueel gebruik op het water (drijvend, voor wonen of recreatie) zijn de buitenmaten van deze units geschikt om elk te worden getakeld in het gangbare betonnen casco van woonboten.
ENERGIEVOORZIENING /
MILIEU
In de huidige staat hebben de units een CV- en warmwaterinstallatie gebaseerd op aardgas-toevoer.
In het inmiddels ingetreden energie-transitietijdperk, kan de nieuwe eigenaar de CV-installatie koppelen aan bijv. een allesbrander of laten werken op zonne-energie.
Het is aan de koper om zulke dingen te realiseren en eventueel "off-grid" en zelfvoorzienend te gaan wonen.
Waar het dak zich goed voor leent is de plaatsing van enkele zonnepanelen en/of een moderne, kleine windturbine zoals bijv. de windwokkel.
Van een plat dak kunt u ook een mooi, levend groen dak maken waarop bijvoorbeeld een insectenhotel komen en bakken om eigen groenten in te kweken.
Of denk aan Olivijn op het dak ter reductie van CO2.
foto's hier ter inspiratie van eventuele kopers:
Tiny House Talk.com & Inverness Living Roof
VOUWDAKEN =>
DAKCONSTRUCTIE
Kiest een koper voor een plat dak, dan is dat van multiplex en dikke isolatielaag, bedekt en beschermd door dakleer. Met hemelwaterafvoer (evtl. aansluitbaar op regenton, vijver of wadi).
Kiest hij/zij voor de uitvoering met puntdak d.m.v. stalen dakpanprofielplaten (kleur rood) dan betreft dat bij deze units een zgn. scharnierdak of vouwdak.
De binnenkant van het dak kunt u zelf isoleren en betimmeren; dit levert veel extra leefruimte op.
Attentie: momenteel voor een 5-kamerwoning nog één gebruikt scharnierdak beschikbaar!
Bij montage van het vouwdak over 2 geschakelde units heen, worden het dak en de “kopgevels” symmetrisch gemonteerd.
Bij montage van het vouwdak over slechts één unit van 4 meter breed heen, wordt dat een laag symmetrisch puntdakje. Met hemelwaterafvoer.
FUNDERING
Als fundering voldoen zgn. Stelconplaten op wit zand.
Dikte van de laag witzand afhankelijk van de bodem.
Op internet worden deze platen ook tweedehands goedkoop aangeboden. Funderingsplaten zijn niet inbegrepen bij de prijs. Advies is uiteraard wel mogelijk.
Foto links: Ludema Hoveniers
STAPELBAAR
Tot 2 bouwlagen mogen de units gestapeld worden,
met een daarop aangepaste betonnen fundering.
TRANSPORT EN PLAATSEN
Het gewicht van 1 unit is 7.000 kg. De units zijn zo stevig dat ze aan hun hijsogen aan de bovenzijde opgetakeld kunnen worden.
Voor het speciale transport en vakkundig herplaatsen zijn een dieplader en locaal 2x een kraan benodigd;
1 unit past op 1 dieplader.
De verkoper kan desgewenst adviseren bij de keuze voor een transporteur. De transportkosten zijn deels afhankelijk van de afstand waarover de unit(s) vervoerd moet(en) worden.
Foto: Klomp Transport woonunit
Natuurlijk. Naturetech®.
Naturetech wordt gemaakt van duurzame producten, is milieuvriendelijk, duurzaam en geeft een betrouwbaar en mooi eindresultaat.
Naturetech is afgewerkt met een thermoplastische verflaag, die het product onderhoudsarm houdt. Bovendien heeft Naturetech geen last van kromtrekken en vochtopname.
Naturetech wordt gemaakt van hout uit FSC® gecertificeerde bossen: een belangrijke stap op weg naar een duurzaam product, maar natuurlijk gaan we nét even een stap verder. Het schilderen van de gevelbekleding behoort met dank aan de thermoplastische verflaag namelijk tot het verleden. Naturetech is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook milieuvriendelijk.
Eigenschappen Naturetech:
* Natuurlijk ogende houtstructuur
* Snelle en eenvoudige montage
* Weerbestendige toplaag
* Lange levensduur
* Onderhoudsarm
* Duurzaam
* FSC® gecertificeerd hout
* 10 jaar garantie
LEVENSDUUR
Deze units zijn nu zo'n 15 jr oud en staan momenteel in opslag. Ze waren in gebruik als 6 geschakelde gezins-woningen die in lijn gekoppeld stonden.
In het geval van een enkele unit zijn de kopse kanten evenals de achterzijde voorzien van Naturetech. De voorzijden zijn betimmerd met Canexel, een materiaal vergelijkbaar met Naturetech. Echter, Naturetech is iets dikker. De kleur is almond white.
Dezer dagen tot in het voorjaar van 2020 worden ze allemaal grondig opgeknapt, (binnen) geschilderd en technisch overal nagelopen om netjes de verkoop in te kunnen gaan vanaf volgend jaar. Zodat deze gebruikte woonunits nu verkocht zullen worden met grotendeels rondom nieuwe gevelbekleding. Vanwege oud plus grotendeels nieuw materiaal, zit er mogelijk iets kleurverschil in, wat in de loop der tijd praktisch gelijk gaat worden.
Door hun zware kwaliteit vooral - en het aan de buitenzijden verwerkte gevelbekledingsmateriaal - zullen deze woningen / tiny houses / kantoorunits bij verantwoord gebruik en minimaal onderhoud waarschijnlijk nog wel 15 tot 20 jaar meegaan zonder grote onderhoudsingrepen.
DUURZAAMHEID
Om gebruikte pre-fab woningen überhaupt geschikt te maken en ter verkoop aan te bieden voor hergebruik, is duurzaam op zich. Dat geldt ook voor de serieuze koper m/v.
Hiernaast wat informatie qua duurzaam karakter van het nieuwe Naturetech materiaal.
Bron info en foto : Gevelnet.nl